Estimation théorique
Route d Aulnoy,59770 Marly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Aulnoy,59770-Marly indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 18 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 84 | 203 | 132000€ | 1571€ |
2021-06-30 | 7 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 72 | 237 | 110000€ | 1528€ |
2021-07-20 | 2 | ALLEE DU GUE | 3 | 93 | 467 | 246500€ | 2651€ |
2022-10-13 | 35 | RTE D AULNOY | 4 | 83 | 383 | 86850€ | 1046€ |
2019-06-18 | 1 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 4 | 91 | 630 | 244600€ | 2688€ |
2021-03-01 | 4 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 5 | 108 | 777 | 316000€ | 2926€ |
2020-09-28 | 45 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 655 | 147260€ | 1303€ |
2023-05-30 | 27 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 84 | 246 | 150500€ | 1792€ |
2022-01-11 | 21 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 78 | 132 | 126700€ | 1624€ |
2022-07-01 | 90 | RTE D AULNOY | 4 | 95 | 500 | 205000€ | 2158€ |
2021-05-19 | 41 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 90 | 336 | 130000€ | 1444€ |
2022-10-14 | 3 | ALLEE DES ROCAILLES | 5 | 100 | 564 | 125000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 31 | AV PAUL GAUGUIN | 4 | 83 | 246 | 123300€ | 1486€ |
2023-03-27 | 40 | AV PAUL GAUGUIN | 4 | 71 | 161 | 180000€ | 2535€ |
2019-10-28 | 20 | RUE ANTOINE WATTEAU | 4 | 78 | 181 | 132000€ | 1692€ |
2021-12-29 | 6 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 5 | 100 | 764 | 265000€ | 2650€ |
2019-09-27 | 100 | RTE D AULNOY | 4 | 82 | 239 | 124000€ | 1512€ |
2019-09-27 | 12 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 82 | 255 | 130000€ | 1585€ |
2019-09-02 | 33 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 268 | 123000€ | 1662€ |
2020-12-16 | 7 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 84 | 249 | 132000€ | 1571€ |
2022-03-17 | 1 | ALLEE DE LA MARGELLE | 4 | 82 | 539 | 203000€ | 2476€ |
2019-07-31 | 2 | VC RES SYRACUSE RTE D'AULNOY | 4 | 153 | 663 | 320000€ | 2092€ |
2020-11-09 | 51 | RTE D AULNOY | 5 | 86 | 505 | 158500€ | 1843€ |
2021-04-19 | 43 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 96 | 254 | 188100€ | 1959€ |
2020-07-02 | 6 | ALLEE DES ROCAILLES | 7 | 176 | 583 | 205000€ | 1165€ |
2021-11-05 | 8 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 4 | 112 | 1032 | 310000€ | 2768€ |
2020-03-12 | 34 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 329 | 109000€ | 1473€ |
2020-12-22 | 2 | ALLEE DE LA MARGELLE | 5 | 125 | 666 | 255000€ | 2040€ |
2020-12-17 | 11 | RUE AULNOY RES ESCADRILLE CYGO | 5 | 94 | 330 | 174000€ | 1851€ |
2019-07-30 | 6 | ALLEE DE LA MARGELLE | 4 | 180 | 724 | 180750€ | 1004€ |
2022-07-20 | 37 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 9 | 192 | 793 | 414510€ | 2159€ |
2019-08-09 | 25 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 140 | 588 | 269934€ | 1928€ |
2021-10-07 | 15 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 5 | 92 | 508 | 200000€ | 2174€ |
2022-10-28 | 8 | ALLEE DE LA MARGELLE | 4 | 115 | 643 | 300000€ | 2609€ |
2021-02-09 | 62 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 84 | 234 | 151000€ | 1798€ |
2020-06-12 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 94 | 182 | 145000€ | 1543€ |
2021-04-21 | 22 | AVENUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 389 | 182917€ | 2286€ |
2022-07-07 | 25 | RUE RAUX | 3 | 68 | 378 | 80000€ | 1176€ |
2019-06-26 | 26 | RUE RAUX | 5 | 71 | 224 | 30000€ | 423€ |
2022-01-27 | 10 | AVENUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 323 | 190000€ | 2375€ |
2023-01-06 | 118 | RTE D AULNOY | 4 | 76 | 600 | 136100€ | 1791€ |
2023-06-14 | 100 | RUE PEGOUD | 3 | 67 | 769 | 153500€ | 2291€ |
2020-07-23 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 69 | 294 | 105770€ | 1533€ |
2020-03-09 | 38 | AVENUE JACQUES BREL | 4 | 82 | 427 | 195340€ | 2382€ |
2020-03-02 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 278 | 137000€ | 1713€ |
2019-08-29 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 82 | 309 | 146512€ | 1787€ |
2020-09-28 | 22 | RUE RAUX | 3 | 71 | 300 | 80000€ | 1127€ |
2022-07-25 | 98 | RUE PEGOUD | 5 | 85 | 361 | 165000€ | 1941€ |
2022-03-29 | 21 | RUE AULNOY RES ESCADRILLE CYGO | 4 | 94 | 352 | 182000€ | 1936€ |
2022-09-16 | 69 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 98 | 262 | 150000€ | 1531€ |
2022-10-21 | 10 | VC RES SYRACUSE RTE D'AULNOY | 4 | 96 | 446 | 255000€ | 2656€ |
2023-04-27 | 65 | RTE D AULNOY | 5 | 82 | 229 | 143500€ | 1750€ |
2021-10-21 | 21 | VC RES LA FONT RUE D SOURCES | 9 | 176 | 677 | 420000€ | 2386€ |
2020-05-14 | 108 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 82 | 233 | 156850€ | 1913€ |
2019-08-26 | 50 | RTE D AULNOY | 5 | 96 | 692 | 175000€ | 1823€ |
2022-01-31 | 19 | RUE RAUX | 4 | 76 | 126 | 145000€ | 1908€ |
2021-04-28 | 94 | RUE PEGOUD | 5 | 83 | 300 | 83000€ | 1000€ |
2021-04-14 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 475 | 175000€ | 1768€ |
2022-10-14 | 12 | VC RES SYRACUSE RTE D'AULNOY | 6 | 143 | 458 | 384000€ | 2685€ |
2021-02-26 | 3 | AV WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 143 | 328 | 225000€ | 1573€ |
2019-06-17 | 56 | AVENUE JACQUES BREL | 4 | 82 | 424 | 186500€ | 2274€ |
2021-02-15 | 80 | RUE PEGOUD | 3 | 75 | 177 | 142800€ | 1904€ |
2022-09-28 | 81 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 96 | 357 | 125000€ | 1302€ |
2019-07-18 | 1 | RUE AULNOY RES ESCADRILLE CYGO | 4 | 97 | 339 | 138500€ | 1428€ |
2020-07-17 | 82 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 78 | 154 | 113000€ | 1449€ |
2023-03-16 | 82 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 78 | 154 | 139500€ | 1788€ |
2021-02-11 | 132 | RTE D AULNOY | 6 | 105 | 237 | 140000€ | 1333€ |
2020-10-07 | 86 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 78 | 383 | 100000€ | 1282€ |
2021-02-24 | 7 | AV WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 102 | 296 | 190000€ | 1863€ |
2021-07-23 | 4 | ALL JEAN FRAGONARD | 5 | 99 | 298 | 201400€ | 2034€ |
2023-06-14 | 11 | RTE AULNOY R BOIS DE CHARMES | 4 | 91 | 530 | 254000€ | 2791€ |
2021-12-20 | 8 | RUE RAUX | 5 | 104 | 360 | 222000€ | 2135€ |
2023-05-24 | 15 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 4 | 169 | 897 | 519990€ | 3077€ |
2019-07-26 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 120 | 830 | 205500€ | 1713€ |
2021-04-30 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 281 | 211000€ | 2269€ |
2020-02-07 | 7 | RUE LEO FERRE | 6 | 122 | 529 | 240000€ | 1967€ |
2019-09-05 | 10 | ALL JEAN FRAGONARD | 5 | 97 | 265 | 156000€ | 1608€ |
2021-07-31 | 52 | RUE PEGOUD | 5 | 137 | 771 | 244750€ | 1786€ |
2022-10-03 | 9 | RUE CAMELINAT | 5 | 75 | 872 | 130000€ | 1733€ |
2019-11-13 | 11 | RUE CAMELINAT | 5 | 70 | 802 | 135000€ | 1929€ |
2021-04-15 | 20 | VC RES SYRACUSE RTE D'AULNOY | 4 | 110 | 463 | 270000€ | 2455€ |
2019-11-25 | 6 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 5 | 163 | 635 | 190000€ | 1166€ |
2023-02-08 | 44 | RUE PEGOUD | 6 | 146 | 635 | 273300€ | 1872€ |
2022-11-24 | 13 | RUE CAMELINAT | 5 | 68 | 731 | 125000€ | 1838€ |
2019-11-26 | 49 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 78 | 249 | 92500€ | 1186€ |
2021-05-28 | 47 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 78 | 315 | 66000€ | 846€ |
2020-05-14 | 12 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 5 | 120 | 313 | 150000€ | 1250€ |
2022-01-28 | 51 | RUE PEGOUD | 4 | 90 | 652 | 150000€ | 1667€ |
2023-06-23 | 221 | AV DE REIMS | 4 | 132 | 445 | 204000€ | 1545€ |
2021-09-24 | 229 | AV DE REIMS | 4 | 105 | 201 | 210000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 225 | AV DE REIMS | 4 | 69 | 90 | 120000€ | 1739€ |
2020-08-27 | 10 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 4 | 113 | 620 | 260000€ | 2301€ |
2022-02-10 | 9 | RUE FRANCE GALL | 4 | 142 | 521 | 493843€ | 3478€ |
2020-11-19 | 2 | RUE CAMELINAT | 4 | 80 | 419 | 121000€ | 1513€ |
2022-11-15 | 84 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 92 | 459 | 148000€ | 1609€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 65 | 483 | 127000€ | 1954€ |
2023-01-13 | 82 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 71 | 525 | 60000€ | 845€ |
2019-11-19 | 21 | RUE D ANJOU | 6 | 85 | 303 | 141500€ | 1665€ |
2019-12-23 | 31 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 90 | 413 | 70000€ | 778€ |
2022-12-12 | 1 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 5 | 78 | 410 | 136250€ | 1747€ |
2020-11-09 | 29 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 84 | 344 | 82500€ | 982€ |
2022-10-25 | 16 | RUE FLORIAN PARMENTIER | 5 | 87 | 392 | 180000€ | 2069€ |
2020-02-17 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 115 | 284 | 235000€ | 2043€ |
2019-07-26 | 9001 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 4 | 88 | 389 | 166150€ | 1888€ |
2020-06-02 | 10 | RUE FLORIAN PARMENTIER | 3 | 48 | 383 | 123300€ | 2569€ |
2021-11-04 | 4 | RES GUYNEMER | 4 | 80 | 382 | 185000€ | 2313€ |
2023-06-19 | 31 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 8 | 105 | 423 | 245000€ | 2333€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DE PROVENCE | 5 | 74 | 295 | 95000€ | 1284€ |
2019-06-05 | 19 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 135 | 352 | 198500€ | 1470€ |
2022-02-03 | 8 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 102 | 142 | 170000€ | 1667€ |
2020-12-12 | 16 | RUE DU POITOU | 5 | 83 | 299 | 182486€ | 2199€ |
2021-08-20 | 9002 | RUE ESCADRILLE DES CIGOGNES | 4 | 65 | 197 | 177000€ | 2723€ |
2021-03-18 | 14 | RUE CAMELINAT | 6 | 192 | 500 | 321000€ | 1672€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DE PROVENCE | 5 | 71 | 318 | 135000€ | 1901€ |
2019-12-21 | 49 | RUE GUYNEMER | 5 | 84 | 162 | 133300€ | 1587€ |
2020-06-03 | 6 | RUE FLORIAN PARMENTIER | 4 | 120 | 409 | 215000€ | 1792€ |
2022-04-12 | 47 | RUE GUYNEMER | 4 | 95 | 164 | 215000€ | 2263€ |
2022-08-29 | 66 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 68 | 523 | 157200€ | 2312€ |
2020-01-06 | 208 | AV DE REIMS | 6 | 116 | 352 | 115000€ | 991€ |
2020-05-28 | 63 | RUE VEDRINES | 6 | 154 | 375 | 130000€ | 844€ |
2019-12-23 | 81 | ALL DES CHENES | 5 | 94 | 142 | 96500€ | 1027€ |
2020-12-17 | 3 | AV DES HETRES | 4 | 69 | 322 | 68100€ | 987€ |
2020-11-13 | 57 | RUE VEDRINES | 4 | 91 | 315 | 215000€ | 2363€ |
2021-09-10 | 15 | RUE FLORIAN PARMENTIER | 5 | 106 | 302 | 212000€ | 2000€ |
2019-07-30 | 60 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 96 | 326 | 95000€ | 990€ |
2022-03-11 | 204 | AV DE REIMS | 4 | 69 | 473 | 74000€ | 1072€ |
2019-05-14 | 37 | RUE GUYNEMER | 5 | 79 | 159 | 70000€ | 886€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 92 | 508 | 156500€ | 1701€ |
2021-07-06 | 11 | RUE D ANJOU | 5 | 78 | 354 | 125000€ | 1603€ |
2021-07-27 | 17 | RUE PEGOUD | 4 | 90 | 143 | 194000€ | 2156€ |
2022-04-19 | 202 | AV DE REIMS | 3 | 61 | 320 | 139999€ | 2295€ |
2019-07-30 | 10 | RUE D ANJOU | 5 | 77 | 320 | 145000€ | 1883€ |
2020-11-26 | 47 | RUE VEDRINES | 6 | 87 | 273 | 270000€ | 3103€ |
2019-12-05 | 107 | ALL DES CHENES | 3 | 68 | 103 | 83700€ | 1231€ |
2022-06-27 | 108 | ALL DES CHENES | 5 | 105 | 110 | 121500€ | 1157€ |
2019-09-27 | 29 | RUE GUYNEMER | 5 | 71 | 156 | 70000€ | 986€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DE CHAMPAGNE | 11 | 260 | 790 | 361000€ | 1388€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 59 | 447 | 157700€ | 2673€ |
2022-09-06 | 115 | ALL DES CHENES | 3 | 68 | 98 | 99000€ | 1456€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 66 | 233 | 122000€ | 1848€ |
2021-10-21 | 171 | AV DE REIMS | 5 | 121 | 165 | 200000€ | 1653€ |
2021-07-13 | 66 | RUE VEDRINES | 3 | 89 | 174 | 172710€ | 1941€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU POITOU | 6 | 94 | 328 | 180000€ | 1915€ |
2023-01-16 | 1 | AV DES SYCOMORES | 4 | 69 | 279 | 81400€ | 1180€ |
2022-07-01 | 8 | RUE D ANJOU | 5 | 71 | 329 | 125000€ | 1761€ |
2019-09-30 | 52 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 57 | 390 | 146000€ | 2561€ |
2021-04-09 | 140 | ALL DES CHENES | 5 | 103 | 113 | 105000€ | 1019€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DU POITOU | 4 | 86 | 368 | 230850€ | 2684€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 84 | 429 | 190000€ | 2262€ |
2020-08-05 | 35 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 83 | 461 | 115000€ | 1386€ |